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在房屋安全鉴定中，如何判断房屋出现的裂缝是否存在危险性

发布：admin 时间：2021/9/22 11:12:46

在房屋安全鉴定中，房屋出现裂缝是最常见的现象，而房屋出现裂缝的原因也比较复杂，原材料性能缺陷、施工质量低劣、环境条件的变化、地基不均匀沉陷这些都会造成房屋出现裂缝的情况。那么在房屋安全鉴定中，如何判断房屋出现的裂缝是否存在危险性呢？

　　房屋在使用过程中出现裂缝是不可避免的，当然一定程度的裂缝是可以接受的，一般正常使用条件下房屋最大裂缝宽度的控制标准为0.3mm，当房屋裂缝超出0.3mm时则会造成房屋结构承载能力降低，结构可靠度下降。

　　房屋裂缝主要可以分为两类：结构性裂缝和非结构性裂缝。

　　结构性裂缝是由于房屋在使用过程中直接施加的各种静力和动力荷载所引起的裂缝，结构承载力不足应力达到限值引起的，如：建筑不满足使用要求新增大型设备仪器或已过设计使用年限，结构承载力逐渐削弱等等，这些都是房屋出现安全隐患的特征。这种裂缝是比较危险的，需及时的进行房屋安全鉴定，同时为后期的修复提供科学可靠的数据。

　　非结构性裂缝是房屋在使用过程中由于温度变化、收缩、不均匀沉降等间接作用,房屋结构的变形受到约束而引起的裂缝。这种裂缝对别看对房屋结构承载力的影响不大，其裂缝成因复杂，对结构的影响差异也较大，虽然非结构性裂缝对房屋的结构影响不大，但当出现较大裂缝为安全起见应委托房屋安全鉴定机构进行检测，以保障房屋的使用性。

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