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在房屋安全鉴定中造成房屋结构损伤的原因有哪些

发布：admin 时间：2021/9/25 9:52:38

　房屋在长期的使用过程中,由于自然老化,随意拆改房屋,超重使用,相邻建筑工地施工等因素影响,都会造成房屋结构出现损坏,尤其是在房屋超过其规定的使用年限后,房屋的结构在承载能力会有所下降。在房屋安全鉴定中，造成房屋结构出现损伤的原因有哪些？

　　自然因素

　　在风、霜、雨、雪对房屋的长期作用，日光的照射，温度变化的影响，造成房屋的屋面防水层、墙面装饰层、门窗等所用建筑材料老化、砖砌墙体风化、混凝土构件裂化、钢结构腐蚀、木构件老化变脆。

　　灾害因素

　　突发性的天灾人祸，如地震、雷击、龙卷风、山体滑坡、洪水、火灾、燃气爆炸、战争等都会对房屋造成不同程度的破坏，甚至倒塌。

　　生物因素

　　白蚁的蛀蚀及霉菌的作用，导致房屋构件受到腐朽侵蚀、截面面积减小，削弱构件承载力。

　　正常磨损

　　在房屋使用过程中对房屋的构配件产生磨损、撞击及生产过程中不可避免的有害气体、液体对房屋的腐蚀。

　　非正常的使用因素

　　随意改变房屋用途造成楼板、屋面板的超载，从而导致结构构件损伤。在房屋装修中，随意拆改墙体，破坏墙体的整体性，降低墙体的承载力，削弱墙体的抗震能力。

　　在房屋安全鉴定工作中，如果发现房屋结构出现损伤，一定根据房屋的实际情况，来制定科学有效的加固方案，以免造成房屋结构出现更严重的磨损。