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房屋主体结构鉴定主要检测哪些内容?

发布:admin 时间:2021/10/15 13:33:08

  房屋的主体结构关系到房屋的整体安全,若房屋主体结构有问题就意味着房子质量存在着非常严重的问题。房屋鉴定中房屋主体机构主要检测内容有以下几点:

 


 
 
  1、看承重墙是否有裂缝。若裂缝贯穿整个墙面,表示此房存在很大的安全隐患。

  2、仔细查看主卧室与客厅靠近露台的墙面有无裂缝。若裂缝与墙角呈450斜角,说明此房屋沉降严重,结构有质量问题,居住会有危险。

  3、检查阳台的两侧墙面是否有裂缝,如果有裂缝,表明此建筑存在严重的质量问题。




  4、查看房屋的地面和顶层是否有渗水情况,特别是厨房、卫生间和阳台的顶部与管道接口处。如果有渗漏,表明墙体有质量问题。

  5、测量楼层的层高。顺着其中两堵墙的阴角测量层高,应该测量户内的多处地方。如果层高与合同不符,表明此建筑有质量问题。

  6、测量离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。误差在2厘米左右表明建筑质量可以:如果误差超过3厘米,则说明房屋存在质量问题。

  房屋安全问题不容忽视,一旦发现房屋出现以上情况,应及时委托房屋鉴定机构进行检测鉴定,确保房屋结构以及财产安全。
 

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