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如何进行房屋质量检测?

发布：admin 时间：2021/11/18 9:04:42

　　在进行房屋质量检测时需要从多方面进行施工，如房子倾斜检测、地面空鼓检测、门窗质量检验以及防水检测等，这些都是非常重要的部分。

　　1、房子倾斜检测：用卷尺测量房子的高度，比较数值来分析屋顶的倾斜程度。从地面上取四个点，用卷尺测量房子的高度。如果价值不同，房子是倾斜的。

　　2、地面空鼓检测：用空鼓锤敲击地面，判断是否有空鼓。如果你听到一个沉闷的空洞的声音，这意味着有一个空鼓。缺陷判断:地面中空面积大于400cm，有裂缝，每个房间有2处以上，属于施工质量缺陷。

　　3、门窗质量检验：实际检测门窗密封性是否存在变形问题。用目测和鼓锤确定洞口入口处是否有过梁，门套是否损坏，上层砌块长期居住是否有倒塌的危险。

　　4、防水检测：将水储存在地面，然后释放，观察地面是否有积水。一般来说，开发商在卫生间沉箱施工中采用的是零缺陷放水工艺，可以有效避免漏水。

　　5、电气安全测试：气管与电管之间的距离应分开，避免安全隐患。煤气管和电管之间的距离很近。如果以后管线泄漏，很容易造成安全事故。判断缺陷:室外燃气管道与电缆水平距离一般为0.5M~1.5M，室内为5px~625px。

　　6、墙体开裂、倾斜检测：用小锤检测墙体是否空，用肉眼观察墙体是否有裂缝，用小锤撞击墙砖，用声音判断墙体是否空;目测墙面是否平整、光滑、清洁。肉眼观察到不平整的地方，在出现偏差前要求整改或翻新。空心墙需要铲除和重钉。