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在房屋安全鉴定中，造成房屋产所裂缝的原因都有哪些？

发布：admin 时间：2021/10/27 8:23:47

　　房屋终会出现裂缝，如果裂缝不处理十分影响居住。尤其是房顶出现的裂缝，一旦遇到雨雪，给居住带来很大的麻烦。那么造成房屋产所裂缝的原因都有哪些？

　　1、混凝士表面未拉毛或拉毛质量差

　　结枃混凝土标号均为C30以上，且混凝土经振捣及脱模剂、致密剂双层作用下形成混凝土致密层，表层较为光滑，砂浆面难以附着。拉毛或喷毛处理常使用1:1砂浆加建筑胶作为基层处理，建筑胶含量过低及覆盖率不足极易导致抹灰空鼓、流坠开裂。

　　2、模板施工采用废机油等作为涂膜剂

　　结构施工，特别是大钢模体系下使用废机油作为脱模剂，随着时间长，难消除。极易导致钢膜体系下抹灰开裂、空鼓。

　　3、砌体瞎假缝

　　瞎假缝部位存在明显空腔，导致砂浆面快速失水，导致空鼓。

　　4、抹灰单层厚度过厚

　　抹灰砂浆单层粉刷超过1厘米，因初凝时间较长，粉刷初期极易导致粘结力不足以抵消自重，导致流坠开裂、空鼓。

　　5、砌筑断砖上墙

　　砂浆伸缩沉降特别断砖部位沉降量大于其他部位，易形成多皮通缝。砌体断裂部位吸水率增大，导致该部位浆快速失水导致开裂、空鼓。

　　出现裂缝就需要及时的加固处理，墙面裂缝种类有很多种，根据裂缝的情况不同，采用的补救方法也不同，