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在房屋安全鉴定中，检测重点有哪些？

发布：admin 时间：2021/9/29 10:19:47

　　房屋安全鉴定的工作内容主要对房屋的建筑材料、使用条件和结构性能等方面进行专业检查鉴定，然后通过各项数据分析来了解房屋现状及安全情况。那么在房屋安全鉴定中，检测重点有哪些？

　　判断房屋产生的裂缝类型

　　目前大多数房屋所产生的裂缝类型可分为两种：结构性裂缝和非结构性裂缝。结构性裂缝对房屋安全性影响最大，从根本上决定着房屋的结构应力、房屋承载力和房屋后续可能发生的损坏。而非结构性裂缝相对影响不大，往往是由自身应力而形成的，对房屋结构的承载力影响不大，可以根据相关的需要进行修补、加固。

　　混凝土构件结构是否变形

　　针对可疑迹象或者结构本身的弱点进行检测，在进行建筑结构变形测量时，建筑结构的最大挠度和位移情况必须进行测量。同时在进行结构变形测量时也要与裂缝测量相结合，如果结构变形过大，很可能会产生相应的裂缝，而裂缝过大也会使建筑结构发生变形。因此，变形情况是反映房屋结构是否稳定的重要标志，也是房屋安全鉴定的重要内容。

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