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关于房屋安全排查必要性的建议

发布：admin 时间：2021/8/2 16:59:26

      2021年7月20日，突如其来的一场历史罕见的极端强降雨袭击了河南多地，郑州市及周边县市都成了重灾区。道路被泥石流堵塞、隧道被淹没、电力中断、饮用水供应中断、通信基站损坏、桥梁垮塌、地面塌陷、地下室或基础被雨水浸泡，产生倾斜、裂缝、变形等损伤，一时间，市民生命财产安全受到了严重威胁。
      随着救援工作的推进，人民生命安全及基础设施得到了保障与恢复。但是，面临灾后的房屋安全，政府和百姓心中涌出了一连串的问题，如受洪水冲击过的房屋是否可以继续居住？房屋是否还能够满足经营生产的需要？等等。若想得到这些问题的答案，需要借助于科学方法及科学仪器对其进行检测鉴定后得到的相关参数指标。一般情况下，不同的建筑处于不同的地质条件、拥有不同的结构形式、采用不同的施工工艺、建于不同的时空年代，遭遇的水害情况也常常各有不同。为了确定某一特定建筑物是否可继续使用，就需要专业的工程检测鉴定机构对其进行精准监测、检测、分析、验算、鉴定。灾后建筑物安全排查鉴定报告，将会给地方政府决策提供可靠依据。
过水对建筑物安全性的影响不容忽视。建筑基础的稳定与建筑物的结构稳定性与建筑物的安全耐久性息息相关，只有地基有足够的承载能力，才能稳定的传递上部荷载；过水后，地基土因此受到侵害，出现水土流失、下沉，变形、塌陷等等，进而导致地基产生不均匀沉降；地基及基础的不均匀沉降会对上部结构造成隐患，导致建筑物结构材料产生裂痕、开裂，建筑物倾斜等情况发生；洪水对地基基础的侵蚀往往在外观表现上无法及时发现，但一旦倾斜速率和倾斜度达到肉眼可见时，楼体已有倾倒风险。减少损失和事故发生，故应及时对过水房屋进行沉降变形监测及位移监测，掌握第一手数据，视情况及时纠偏或解危，一旦有异常可以采取紧急应对措施，进而将损失将至最低，沉降稳定后应对建筑物主体结构进行细致的检测以确定水害对房屋的影响程度，提出相应的加固方案。
环境是影响建筑物寿命的最直接外化因素。建筑物往往都会受到各种环境外界因素侵蚀，造成自身的使用年限寿命减短。建筑物在日积月累的使用过程中，由于建筑结构材料的长期使用损耗和各种外界条件的侵蚀等原因，使得建筑结构材料的承载力逐日下降，建筑物结构内部的应力变化导致承载力不足等等，自古至今的古老建筑物在我国各地都存在很多，例如：开封相国寺、洛阳白马寺、登封少林寺等等，这些具有历时文化的古建筑物，经过几百年的岁月变迁，其建筑物内部的结构会产生变化，这种情况下的建筑物，具有一定的安全风险，尤其是过水之后如何在保证建筑物的安全性能，提高其使用年限，应及时进行房屋安全性检测鉴定，并根据房屋现状提出相对应的整改整治措施。
      拆改会造成建筑物安全性的不确定性。在建筑技术以及科技水平日益增长的时代，人们的生活水平也在逐步提升，各地区的建筑物的结构都或多或少的出现了建筑结构的技术改造以及结构整改的情况。在对建筑物的结构进行整改或变更使用的过程中，由于施工人员多不具备房屋结构知识或没有请相关专业机构进行整改施工，由此导致房屋出现不同程度的损伤，或多或少的影响了结构承载能力，造成了不同程度的安全隐患。
      乡村自建房屋的安全隐患十分突出。受经济因素制约，各地乡村房屋基本上都存在无勘察、无设计、无专业施工的情况，这类建筑不像城市建筑，能够按照建筑物的最大程度的状态进行建筑施工设计和专业施工，这类房屋的业主也并不清楚他的房屋主体结构承载力、结构强度以及刚度和耐久性等指标是否满足使用需求，在洪水侵蚀后，依靠眼观是否出现裂缝、是否出现倾斜等外观表现来判断房屋是否安全，存在有极大的安全隐患。
      以上是房屋安全检测必要性的一点建议。但愿天灾不再来，祝愿人民都安居，祈愿天下皆平安！

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